悉尼塞贝尔码头一号酒店
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詹姆斯·威尔金森

在这十年来澳大利亚最大的酒店举动中, 雅高 公司已签订合同,以2.55亿澳元的价格收购Mirvac Group的酒店管理业务以及该公司Mirvac批发酒店基金 21.9%的股份。

这项收购一旦于2012年6月30日完成,将使雅高重塑48家酒店中至少46家的品牌,其中批发基金中的两家酒店目前以万豪品牌运营,分别是悉尼万豪酒店和北莱德万怡酒店。

雅高将与总部位于新加坡的Ascendas(亚太地区领先的商业空间解决方案提供商之一)共同持有批发基金的股份,一旦收购完成,两家公司将合计拥有49.2%的所有权。

Mirvac的物业-目前在西码头套房度假村,Sea Temple,The Sebel Hotels,Resorts and Residences和Citigate品牌下-预计将以雅高的高档,高档和豪华的旗帜重新标记,包括Novotel,Grand Mercure,MGallery,铂尔曼和索菲特酒店。

雅高收购Mirvac的6,101间客房将使其在澳大利亚和新西兰的投资组合增加到241家酒店(32,500间客房),以及该公司的亚太地区首席运营官Michael Issenberg表示,此举将巩固雅高在该地区的地位。

他说:“这项协议是雅高在亚太地区的一项重大发展。” “它增强了我们作为该地区最大运营商的地位,并与我们在澳大利亚和新西兰的现有业务产生了强大的协同作用。

“ Mirvac’的酒店在市场上的表现非常稳定,但是旅行世界瞬息万变,雅高处于有利地位,可以为这些酒店提供必要的资源,以应对酒店行业的下一阶段发展,并获得重要的服务。新兴市场–特别是中国和印度。”

Mirvac的董事总经理Nick Collishaw表示,公司对此次出售的结果感到满意,这笔交易的价格比资产的现值高出15%。
 
“销售结果与Mirvac一致 ’的策略,对酒店业来说,这是一个变革性的事件,因为它已成为全球公认的酒店集团的一部分。

出售给雅高和腾飞的交易不包括墨尔本南亚拉(预计将被重建)的The Como,也不包括Mirvac对澳大利亚Travelodge酒店50%的投资。据报道,Mirvac正在“评估选择权”以减免Travelodge的投资,该公司的其余部分归Toga所有。

雅高全球董事长兼首席执行官丹尼斯·汉纳奎(Denis Hennequin)表示,收购Mirvac符合公司的发展战略,该战略包括在2012年和2013年每年开设40,000个房间。

他说:“在高速增长的市场中,这项业务取得了重大成功。” “凭借我们的增长战略,其中包括有机增长和有针对性的收购(如此),加上我们出色的财务状况,我对我们实现目标的能力充满信心。

他说:“随着我们产品的增长加速,更强大的品牌,独特的运营知识以及动态的资产管理政策,雅高如今与它成为酒店业全球参考的野心相吻合。”

雅高和腾飞在Mirvac批发酒店基金中的股份将包括七家酒店,包括悉尼西铁城中央酒店,悉尼万豪酒店,西贝尔帕拉玛塔酒店,西贝尔和西铁门乔治国王布里斯班广场酒店,西贝尔凯恩斯酒店,西贝尔酒店和墨尔本西伯利亚市民公园以及北莱德万怡酒店。

伊森伯格说,此次收购将不仅为公司的投资组合增加一些屡获殊荣的,业绩良好的酒店,而且还将使许多业内领先的酒店管理人员和后起之秀。

“此次收购的主要好处之一是可以使用Mirvac’拥有高度专业和熟练的员工队伍。”他说。

“雅高一直欢迎新思想,新观点和真正人才的注入,我们将为Mirvac员工提供类似的机会,以在该地区和更远的地区发展自己的职业。”

雅高和Mirvac之间的合同受许多条件和批准,包括外国投资审查委员会和新西兰’海外投资办公室。